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Leer masCuestión planteada: Resulta que en los contratos de alquiler según normativa nueva, que ya sabemos no podemos alquilarlo por un precio superior al que nos indica la Generalitat, aunque haya un tanto por ciento que podemos variar incluyendo accesorios, Bien la duda surge, cuando ese piso ya ha sido alquilado por un precio muy superior […]
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Leer masCuestión planteada: Consulta sobre ley 11-2020: En el caso de que el arrendador y el arrendatario superen los ingresos de 2,5 y de 3,5 respectivamente del indicador de renta de suficiencia de Catalunya y que el importe del alquiler actual aplicando el index + el 5% sobre el índice de referencia (el inmueble cumple con […]
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Leer masPregunta plateada: En caso de que el propietario quiera aplicar alquiler por encima de lo que marca la NUEVA LEY, que procedimiento se debe aplicar para evitar responsabilidades como intermediarios, APIS, gestores, etc… Respuesta: Para evitar cualquier tipo de responsabilidad para el API derivada de las nuevas previsiones contenidas en la Ley 11/2020, lo más […]
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Cuestio plantejada: Bon dia, volia consultar sobre el tema dels índex de referencia dels preus del lloguer de Catalunya, quan ens respon que a la zona de consulta no hi ha testimonis de referencia del valor de lloguer, que hem de fer, es pot llogar pel preu que vulgui la propietat o hem de aplicar […]
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Tengo un propietario al cual le estoy gestionando un piso en alquiler en, la renta que se pide es de 690 euros, una vez hecho el cálculo tenemos tres valores Área inferior 6,41m2, INDEX 6,96m2, Area superior 10,06. Si calculamos el alquiler por el INDEX nos da una renta de 556,80 euros. Mis preguntas son […]
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Leer masEn relación a la nueva ley de contención de precios en zonas tensas solicito realizar las siguientes consultas: 1.- Si los contratos temporales a estudiantes y contratos temporales a trabajadores están sujetos o exentos de esta nueva ley. La Ley 11/2020 establece en su art. 1 que únicamente será de aplicación a los contratos de […]
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Leer masENTRADA EN VIGOR EN FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2020 DE LA LEY 11/2020, DE 18 DE SEPTIEMBRE, DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE CONTENCIÓN DE RENTAS EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA A partir de mañana, 22 de septiembre de 2020, entra en vigor la Ley 11/2020, de medias urgentes en materia de contención […]
