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Leer masConsulta: Buenas tardes un propietario que estaba alquilando un piso a 600 €, con la nueva ley lo debe alquilar según el valor del indice o puede alquilarlo al precio que lo tenía antes. Respuesta: Si la renta del anterior contrato de arrendamiento es superior a lo que resulte de aplicar Indice de Referencia, se […]
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Leer masCuestión planteada: En relación a la publicidad de los pisos de alquiler, nos surge la duda de cual es la manera correcta de publicarlos en el caso de que el propietario quiera aplicar al arrendatario los gastos de IBI, basura y/o comunidad. ¿Publicar el precio de la renta según índex, sin sumar los gastos, y […]
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Leer masCuestión planteada: Me gustaría saber si los pisos de obra nueva están exentos de la nueva ley del alquiler? Respuesta: En las viviendas de nueva construccion en los ultimos 5 años, y también aquellos que hayan sido fruto de una gran rehabilitacion (siempre que no hayan recibido subvenciones publicas), el nuevo precio de renta no […]
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Leer masCuestio plantejada: L’index del preu de lloguers afecta als inmobles de tipoligia xalet?? Ho comento perque sembla que no es tingui en compte la superficie de parcela de l’inmoble, en conclusio no es te en compte si es pot aparcar un cotxe al terreny, si te piscina, si es individual o adosat… etc. ¿Quan […]
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Leer masTengo un propietario al cual le estoy gestionando un piso en alquiler en, la renta que se pide es de 690 euros, una vez hecho el cálculo tenemos tres valores Área inferior 6,41m2, INDEX 6,96m2, Area superior 10,06. Si calculamos el alquiler por el INDEX nos da una renta de 556,80 euros. Mis preguntas son […]
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En relación a la nueva ley de contención de precios en zonas tensas solicito realizar las siguientes consultas: 1.- Si los contratos temporales a estudiantes y contratos temporales a trabajadores están sujetos o exentos de esta nueva ley. La Ley 11/2020 establece en su art. 1 que únicamente será de aplicación a los contratos de […]
