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Leer masCuestión planteada: El proximo sabado, tengo unos clientes que viven en Barcelona, que estan muy interesados en la compra de una vivienda situada en Bellvei, Yo personalmente iría a buscarlos con mi vehículo ha Barcelona y los traería a visitar la vivienda de Bellvei seguidamente los volverá ha llevar ha Barcelona, ¿Tenéis algún documento o […]
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Leer masPregunta planteada: Tenemos unos clientes que tienen que hacer mudanza a una casa que han alquilado en Calafell (se reservó antes del estado de alarma). Nuestra duda es la siguiente: Los inquilinos son franceses y residen allí. ¿Hay forma que puedan hacer el traslado en esta situación? (sería su primera vivienda) ¿necesitan alguna documentación? ¿que documentación necesitarían? ¿quien se […]
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Leer masCuestión planteada: Me pongo en contacto con ustedes porque tenemos unos clientes que quieren reservar una vivienda en Calafell para primera vivienda a partir del mes de Junio. Su vivienda actual es en Barcelona, el mismo es de propiedad pero quieren venir a vivir a Calafell como primera residencia. Las pregunta sería: ¿pueden hacer la mudanza y empadronarse en […]
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Leer masREGULACIÓN QUE REALIZA EL RDL 8/2020, EN SU REDACCION ACTUALIZADA POR EL RDL 11/2020 (DISPOSICION ADICIONAL 1ª, PUNTO 13): ARTÍCULO 40. MEDIDAS EXTRAORDINARIAS APLICABLES A LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PRIVADO. 1. Aunque los estatutos no lo hubieran previsto, durante el periodo de alarma, las sesiones de los órganos de gobierno y de administración de las […]
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Leer masPregunta planteada: Tengo un cliente que quiere firmar un contrato de alquiler y no puede esperar que finalice el estado de alarma. Mi pregunta es si se pueden firmar contratos de alquiler de manera digital durante el estado de alarma aunque el/los inquilino/s no entren hasta finalizar dicho estado. En caso afirmativo, que fecha se debe poner y cuando […]
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Leer masQüestió plantejada: Volia preguntar-vos sobre la interpretació de: 2) En caso de arrendadores distintos a los anteriores: el arrendatario que cumpla los siguientes requisitos podrá solicitar a la arrendadora, en el plazo de un mes, desde la entrada en vigor del RDL 15/2020, el aplazamiento temporal y extraordinaria en el pago de la renta siempre que dicho aplazamiento o […]
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Leer masQüestió plantejada: Tenim una vivenda llogada per part d’una societat amb personalitatjurídica, amb un contracte de lloguer de data 31/05/2017, que teníauna durada inicial d’un any, prorrogable fins a tres anys més.Actualment hi ha voluntat entre les parts de seguir prorrogant-lo.- Amb quins plaços es pot prorrogar segons la normativa actual?- S’ha de comunicar per […]
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Leer masQüestió plantejada: Tinc un client que té arrendat el seu habitatge habitual i es troba en situació de vulnerabilitat econòmica tal i com es defineix a l’Art. 5. Aquest contracte de lloguer el té contret amb una empresa (que gestiona més de 10 habitatges), que al contracte hi consta com ARRENDADOR i que no és la […]
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Leer masQüestió plantejada: Esta de lloguer en una vivenda porta dos anys i ara la propietaria li diu verbalment que necesita pel mes de juliol el pis per al seu fill, sabem que es un familiar directe. Pot acollir-se el llogueter a llei que contempla que se aprueba una prórroga extraordinaria de seis meses en los contratos de arrendamiento […]
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Leer masCuestión planteada: El gobierno aprobó el 31 de Marzo las medidas para alquileres. Al tener mas de 10 pisos estamos obligados a dar facilidades a los inquilinos. Te paso el email de uno concreto que quiere una quita al 50%. Como ves en el email dice que lleva 6 meses en paro (no hemos tenido problemas […]
