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Leer masCuestio plantejada: Tenim un pis de lloguer que la setmana passada es va posar foc hi ha quedat inutilitzat, la propietària ens comenta que l’assegurança els hi han dit que almenys estarà tres mesos inutilitzat i per tant la propietària ens diu que vol suspendre el contracte de lloguer durant aquest període i un cop […]
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Leer masCuestión planteada: Un client que ens va llogar una vivenda ara ens diu que segons el real decret lley 7/19 delo 1 de mars de mesures urgent i segons el BOE nº 55 de 5 de marzo 2019 paj. 21007 a 21024. Diu aquet article a un dels punts : “Y por otro lado, se […]
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Leer masCuestión planteada: Resulta que en los contratos de alquiler según normativa nueva, que ya sabemos no podemos alquilarlo por un precio superior al que nos indica la Generalitat, aunque haya un tanto por ciento que podemos variar incluyendo accesorios, Bien la duda surge, cuando ese piso ya ha sido alquilado por un precio muy superior […]
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Leer masCuestió plantejada: Tenim aquest contracte de lloguer que adjuntem on les dues parts contractants voldrien continuar amb el mateix però augmentant el preu de lloguer pactat de 250 € a 270 €/mensuals. Ens podrien confirmar si cal fer un nou contracte o bé un annex? o simplement es renovaria automàticament? Resposta: El contracte objecte de […]
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Leer masCuestio plantejada: La meva consulta es la seguent , si el pisos que tenen proteccio oficial están exclosos, la pregunta es ,¿una propietaria persona física de un pis de proteccio oficial, pot llogar un el pis? o ¿ha esperar a que acabi la protección oficial, quins requisits han de cumplir els inquilins? Resposta: Por […]
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Leer masPregunta planteada: Desde la nueva actualización del index, los m2 útiles hay que aportarlos con los que constan en la cedula. Si el propietario NO tiene cedula, pero en la nota registral constan lo m2 útiles,¿podemos utilizarlos? ¿O es una manera que tiene la generalitat de obligar a todo el mundo tener cedula? Respuesta: La Ley […]
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Leer masCuestión planteada: Tengo una duda sobre el alquiler de una vivienda que es la primera vez que se alquila y ha sido reformada totalmente y nueva a estrenar, ¿se aplica el índice o está exento y si se tiene que aplicar se puede hacer el máximo? Respuesta: La llei 11/2020 establece que en caso de […]
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Leer masCuestio plantejada: Envio el plantejament d’una nova situació, desconeguda per nosaltres, i fa referència a un lloguer de pis de quatre estudiants. Es tracta d’una problemàtica de convivència en el pis. Un dels 4 estudiants té un comportament totalment insolidari, incívic, envers els altres tres, no neteja, juga a la play per la nit fent […]
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Leer masCuestión planteada: En relación a la publicidad de los pisos de alquiler, nos surge la duda de cual es la manera correcta de publicarlos en el caso de que el propietario quiera aplicar al arrendatario los gastos de IBI, basura y/o comunidad. ¿Publicar el precio de la renta según índex, sin sumar los gastos, y […]
