Qüestió plantejada:

En relació al paquet de mesures relatives al lloguer de l’habitatge
habitual decretades pel Govern Espanyol per la crisi del COVID19:

¿Aquestes ajudes son per aquells qui «A causa dels canvis en la seva
situació socio-econòmica-laboral provocada per la crisi del COVID19″
hagin quedat en situació d’exclusió social?; o bé ¿per a tots
aquells que estan en situació d’exclusió social independentment de si
ja ho estaven abans de l’estat d’alarma?

Tinc un client que és gran tenidor d’immobles i els seus llogaters en
rendes baixes li estan reclamant que només li han de pagar el 50% del
lloguer perquè així, justifiquen, ho diu el Reial Decret.

Resposta:

Segons el RDL 11/20 únicament tenen la consideració de persones en situació de vulnerabilitat economica aquells que estiguin obligats a pagar el lloguer tot i trovar-se en una situació d’atur, ERTE o hagin reduït la seva jornada per fer-se càrreg de persones, en cas d’esser empresari, o altres circunstàncies simlars que suposin la perdua sustancial de ingressos, no arribant per aquest motiu el conjunt dels ingressos dels membres de la unitat familiar, en el mes anterior a la solicitut de la moratoria, a tota una serie de requisits que ja vam informar en la nostra anterior cicular. 
Per tant, la situació de vulnerabilitat economica s’ha d’haver produit un mes abans de la solicitud per part del arrendatari de la moratoria.