Volia preguntar com puc fer per fer una firma de escritura que caduca el 4 de maig (contrate de arras valid hasta el 4/5)Una de les persones que fa la venta de la vivienda viu a França i no se si pot tindre la autorizacion per vindre a la notaria de Barcelona per fer la firma.Esta notaria no disposa de firma per videoconferencia. El comprador me ha dit que tenim que firmar antes del 4 de maig perque el banc li dona la hipoteca fins el 4 de maig.Tambe volia sapiguer si los bancs no estan obligats a prorogar u hasta la fin del confinament?
Seguint les indicacions de la Instrucció dictada el 15 de març de 2020 per la Direcció General de Seguretat Juridica i Fé Publica, en coordinació amb el Consejo General del Notariado, sobre mesures a adoptar per garantir l’adequada prestació del Servei Public Notarial, els notaris han hagut d’adaptar la seva activitat i el servei de notaries esta assegurat durant tot el temps que s’allargui l’estat d’alarma.
Ara bé, els Notaris, per la seva banda, demanen que no s’acudeixi a les notaries sense cita previa, ja que no estan obertes al public, i nomes atenen personalment qüestions d’urgència. Serà el Notari qui haurà de considerar qué es considera una questió d’urgència.
Per tant, s’aconsella trucat o enviar un correo electronic al Notari explicant la situació. Sera el Notari qui consideri la urgencia de la gestió i et donarà cita i instruccions si realment l’operació no pot esperar. Per exemple, a la circular s’indica que les operacions bancaries sí estan considerades urgents (pòlices de prestec o credit, prestecs o credits hipotecaris, etc…). També pot esser considerat urgent el cas d’unes arres que estan a punt de vencer, si les parts no han pogut arrribar a un acord sobre la prorroga de la mateixa.
Així doncs, serà el Notari qui valorarà la condició d’urgencia d’una firma, i per tant, el consell es trucar al Notari i veure com s’ha d’organitzar la firma.
Respecte a que una de les parts resideix a França, podria fer-se l’operació atorgant aquesta persona un Poder Notarial desde França per vendre en el seu nom i representació a favor d’alguna persona d’Espanya, d’aquesta manera s’evita el desplaçament des de França.
