Qüestió plantejada:

Davant de la situació que tenim hi han preguntes que ens plantegen, es posible un ajornament o reduccio del lloguer?El llogater el pot exigir al propietari? I en el cas dels estudiants si poden acreditar que no li estan fent us?Es possible demanar alguna ajuda al govern?

1º.- Ni el Decret Llei que va declarar l’Estat d’Alarma, ni tampoc els Decrets aprovats posteriorment, preveuen la possibilidad d’una reducció de la renta de lloguers ni la condonació ni l’ajornament del pagament de la renta. 
Per tant, l’inquilí no pot impossar al propietari la reducció o ajornament de la renta. 
De fet, el Govern va anunciar ahir que està estudiant aprovar un Decret que reguli aquesta materia, però ara per ara, i fins que no s’aprovi cap norma en sentit contrari, no es possible deixar de pagar la renta ni reduir-la unilateralment per part de l’inquilí.
Es possible, no obstant, que  les parts del contracte puguin pactar, de mutu acord, reduir o ajornar el pagament de la renta fins que s’aixequi l’estat d’alarma, atès les excepcionals circunstàncies en que ens trovem. Pero això requerirà, en tot cas, que ambdues parts estiguin d’acord i pactar-ho expressament en un annexe al contracte. 
2º.- El cas dels estudiants que han llogat un pis, no poden deixar de pagar el lloguer alegant que no ocupen el pis, ja que el contracte continua en vigor i la possesió de la finca la té l’estudiant, encara que físicament i de forma temporal no estiguin ocupant el pis.    
3º.- En cap de les normes aprovades pel Govern des de que es va declarar l’Estat d’Alarma s’ha previst la concessió d’ajudes per als lloguers, tot i que, com ja s’ha indicat amb anterioritat, el Govern va anunciar ahir que està estudiant el regular expressament una serie de messures respecte als lloguers, que possiblement  es referirà a la concessió d’ajudes als lloguers.  
Els mantindrem puntualment informats sobre aquestes noves messures anunciades pel Govern, una vegada  siguin aprovades.