Cuestio plantejada:

Tinc un client que va comprar una vivenda procedent de una execució hipotecària.La data de l´escriptura de compravenda va ser el 17-06-2014.Ara aquest client vol vendre el seu pis aquest any 2021.Necesito saber si s’ha de presentar aquesta vivenda  a HABITATGE pel tema del dret de tanteig i retracte

Resposta:

La Generalitat de Catalunya té dret de tanteig sobre els habitatges adquirits, a partir del 9 d’abril de 2008, data d’entrada en vigor de la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge,  per un procés d’execució hipotecària, compensació de deute o pagament de deute, que els vulguin transmetre i que estiguin situats a qualsevol municipi de Catalunya. Aquest dret d’adquisició preferent afecta la primera i posteriors transmissions dels habitatges durant la vigència del Decret llei 1/2025, de 24 de març, de mesures extraordinaries i urgents per a la movlització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecaria. Decret que a data d’avui continua vigent.

Per tant, respecte a l’habitage objecte de la consulta l’Administració tindrà dret de tanteig.