Cüestio plantejada:

Voldria saber si hem d’incloure una ‘cláusula covid’ als nous contractes d’arres penitencials

Sobretot si per causes de mobilitat (com està passant actualmente), el comprador no pot venir a escripturar i hem de prorrogar el període màxim de firma de la escriptura de compravenda

Resposta:

Seria molt convenient preveure als contractes de compravenda amb pacte d’arres les consequències contractuals en cas que existeixin limitacions de movilitat que impedeixin acudir a la Notaria el día previst per a formalitzar l’escriptura publica. Els pactes han d’esser proporcionals i equilibrats per ambdues parts, i es podria considerar abusiva i, per tant, nul-la de ple dret una clausula contractual on es preveu que existint limitació de movilitat es pot optar per resoldre el contracte i perdre les arres.