Cuestión planteada:

Tengo una duda sobre el alquiler de una  vivienda que es la primera vez que se alquila y ha sido reformada totalmente y nueva a estrenar, ¿se aplica el índice o está exento y si se tiene que aplicar se puede hacer el máximo?

Respuesta:

La llei 11/2020 establece que en caso de viviendas de nueva construcción y también en aquellos que hayan sido fruto de una gran rehabilItación  y durante los cinco años posteriores a la obtenicón del certificado final de obra, la renta pactada en el inicio del contrato no podrá sobrepasar el margen superior del indice de referencia de precios de alquiler de vivienda, excepto en el caso de que se hubieren obtenido subvenciones publicas para la ejecución de las obras, supuesto en el cual la renta se determinará de acuerdo con la la nueva Ley (esto es, de acuerdo con el indice de referencia o de acuerdo con la renta del contrato anterior si éste fuera inferior a la renta que resultaria de aplicar el indice de referencia).